Heute die Chancen von morgen erkennen. Ihre und unsere.
Bei Swiss Life Asset Managers bringen Sie Ihre individuellen Talente und Expertise in einem motivierten und flexiblen Arbeitsumfeld ein. Sie übernehmen ein hohes Mass an Verantwortung, meistern anspruchsvolle Herausforderungen selbstständig mit Gestaltungsspielraum und in Zusammenarbeit mit professionellen Teams.
Bei Swiss Life Asset Managers zu arbeiten, heisst Dynamik im stabilen Umfeld zu leben. Unsere Mitarbeitenden machen den Unterschied. Der Mensch zählt.
Flexible Arbeitsmodelle ermöglichen Ihnen berufliche und persönliche Ambitionen in Einklang zu bringen.
Ihr Verantwortungsbereich
Swiss Life ist der grösste private Immobilienbesitzer der Schweiz und bietet damit zahlreichen Menschen Wohn- und Arbeitsräume. Mit der Wahrnehmung der Eigentümeraufgaben sind im Bereich Real Estate Schweiz rund 100 Immobilienspezialisten aus den Bereichen Portfolio- und Assetmanagement, Bautreuhand, Akquisition sowie Rechnungswesen und Controlling betraut.
In dieser dynamischen und stetig wachsenden Organisationseinheit suchen wir für das kommerzielle Versicherungsportfolio ab sofort einen versierten Real Estate Asset Manager (w/m) mit folgenden Aufgaben:
Optimierung der Performance für das zugeteilte Teilportfolio mittels Erarbeitung von Objektszenarien/-strategien in Anlehnung an die übergeordnete Immobilienstrategie
Bestandsentwicklung durch Potenzial- und Machbarkeitsanalysen; Cash-Flow Modelling sowie Operationalisierung von Parametern der wert-/nutzungssteigenden oder kostensenkenden Massnahmen
Monitoring von nachhaltigen Nutzungstrends bei Verkaufs- und Büroflächen und Umsetzung von daraus abgeleiteten Strategien mit entsprechenden Massnahmen
Mitarbeit bei der Erarbeitung von Renovations- und Umbauprojekten, Erstellung von Investitions- und Rentabilitätsberechnungen, sowie Prüfung und Bearbeitung von Investitionsanträgen
Erreichen einer überdurchschnittlichen, nachhaltigen Qualität der Bauprojekte in Bezug auf Vermietbarkeit, Betriebskosten, Materialien und Ökologie
Leerstands- und nutzungsoptimiertes Flächenmanagement sowie kontinuierliches Monitoring der laufenden Mietverträge
Vermarktung bzw. Führung der externen Vermarktungsfirmen
Vorbereitung, Verhandlungsführung und Abschluss von relevanten Geschäftsmietverträgen (Kundenpflege und Repräsentationsfunktion)
Durchsetzung der Eigentümerinteressen im Bereich Bewirtschaftung und Führung von externen Bewirtschaftungsfirmen inkl. aktivem Risikomanagement auf Objekt- und Prozessebene (Inkassoverluste, Kostenrisiken, Datenqualität, Prozesssicherheit)
Grundlagen-Erarbeitung sowie Finanzplanung und -kontrolle für das Liegenschaften-Budget
Ihre Stärken
Sehr gute Kenntnisse der schweizerischen Immobilienbranche mit mehrjähriger Berufspraxis im Immobilienbereich sowie einem etabliertem Netzwerk
Technische (Architekt/Bauingenieur) und/oder betriebswirtschaftliche Ausbildung bzw. Höhere Fachprüfung als eidg. dipl. Immobilientreuhänder/in sowie immobilienrelevante Weiterbildung
Ausgeprägtes konzeptionelles Denken und analytische Fähigkeit, Objektpotentiale zu identifizieren und umzusetzen
Fundierte Kenntnisse in der Anwendung von konventionellen und finanztechnischen Bewertungsmethoden
Solide und praxisbezogene Kenntnisse im Miet- und Baurecht
Unternehmerisch denkende, teamorientierte und kommunikative Persönlichkeit mit Verhandlungsgeschick und überdurchschnittlicher Belastungsfähigkeit
Sehr gute schriftliche und mündliche Deutschkenntnisse sowie gute mündliche und schriftliche Englisch Kenntnisse
Sehr gute Anwenderkenntnisse der MS Office-Anwendungen, immopac vom Vorteil
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Ihre Benefits
Wir unterstützen unsere Mitarbeitenden, ihre berufliche Entwicklung und Lebensgestaltung über alle Lebensphasen hinweg optimal zu gestalten. Unsere attraktiven Vorteile tragen einen Teil dazu bei.
Ihr Kontakt
Nicole Bienz
Telefon:
+41 43 284 67 57